李东沐点点头，然后将前期谋划的项目台账递到了郭晨阳面前。

“郭处长，我们对申报工作经验匮乏，所以还想请您把把关。”

郭晨阳大略看了一眼台账，随后便摇了摇头：“你们谋划的这些项目已经老套过时了，不太符合当前国家的产业发展政策，即便是上报了，也很难审批通过。”

“除了这些项目外，还有其他的项目么？”郭晨阳问道。

李东沐想了想：“领导，实不相瞒，我是刚接手产业集聚区工作，目前还没有结合实际进行深度谋划，不过目前有一个思路，那就是准备建设一批标准化厂房，来提升招商引资的质效，不知道这个项目行不行？”

“标准化厂房项目当然可以，这个符合当前的园区建设和产业发展要求。不过，想要将6000万元的基础设施建设打包进去，标准化产房建设必须有一定的规模，这对工业用地储备有一定的要求。”郭晨阳说道。

“我们前几年的园区发展停滞，所以还有将近一千亩的工业用地储备。”

“一千亩用不完，如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了，按照这种投资强度，应该能建设20万平方左右到标准化厂房，如果将所有配套一并打包建设，申报4.5亿元左右的专项债券就能够满足。”

对李东沐来说，拿出200亩土地完全没有压力，可是4.5亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。

“标准化厂房建设是园区发展的趋势，如果专项债券资金能够申请下来，按照25年的还款周期计算，每年还款金额在2000万左右，这对县政府来说压力应该不算大，毕竟标准化厂房还有收益，核算下来，县政府每年需要承担的还款金额会更少。”

“当然，这种规模的建设也有一定风险，那就是不能长时间闲置，必须尽快找到企业入驻，否则后期审计风险也很大。”

李东沐点点头：“目前来看，建设标准化厂房应该是最合适的项目。”

“郭处长，专项债券什么时候能够申报？在申报的过程中有哪些需要注意的呢？”李东沐问道。

“你们来的正是时候，现在刚进入第三季度，预计在9月初会开始申报通道，你们还有一个月的时间作前期准备。”