“我在喜来登大酒店，明天你们如果来，提前给我打电话。”我最后道。

很快，徐坤答应下来，而我这边也将电话给挂断了。

徐坤能够主动联系我，说他们老总万天明想见我，只能说现在合集团内部高层，对于悦庭美墅这个项目是真的有些急了，他们必须要找到一个万全之策，来尽可能的完善这个项目，并且从中得到利益。

项目时间拖得越久，那么越可能会黄，这是无法避免的，至于白天徐坤和我说的一些他们公司的想法，我觉得想法都是好的，不过只是画一个大饼罢了，客户又不是傻子，怎么会他们开价多少，就会买入多少吗？如果真是这样，那钱就好赚了。

货比三家，性价比，人家都会去对比，去按照地段，小区环境，去考量，整个悦庭美墅这个项目我也已经去看过，虽然看上去还的确不错，但我还看不到真正所谓的豪华别墅这种楼盘，首先绿化还没有彻底完善，另外小区面积是比较大，但是并没有什么高层，清一色独栋别墅和复式别墅，价格上虽说会有一定的差异，但也不会区别太大。

精装别墅，样板房的确不错，但是实际上呢？要知道样板房可是硬装软装都有，而且空间的设计都极为巧妙，给人看到的，当然是好的一面，但是实际上真的拿到房子，或者看到房子，谁知道会有什么问题？

有人说，当你拿到房子，钱都付了，再出现问题，那就是售后了，老百姓买房，装修出现问题，房子出现问题，要解决简直是难如登天，吃苦头的只有老百姓，商家一走，只能找物业，人家都已经结束项目跑了，又去搞新项目了，这找谁说理去呀？

对，也就正因为这样，出现的问题多，并且很多还都是房子质量和装修上出问题，这才让老百姓买房会更加的谨慎，老百姓都这么谨慎，何况是这些买豪华别墅的高收入人群。

天合集团想要做第一波预售，但是迟迟没有展开，这是为什么？我并不觉得单单只是价格，或许和房子质量和装修，都有一些关联，他们资金已经捉襟见肘，真的肯下血本吗？如果不下血本，只是单纯的盖一个别墅，这造价能有多少？三百平三百万的硬装，真的值吗？人家来看房，难道不会发现端倪？人家不想看样板间，就看实际的房子，有把握留住这些客户吗？还是感觉没有把握？

这里面的问题太多了，如果天合集团资金充沛，不需要再找人投资，那么肯定会一气呵成，做出一个预想中真正的好项目，而到时候，再开卖，再怎么说，我也相信肯定会有客户。

本来蒋芳还说可以和天合集团的总裁万天明见个面，再深入了解一下，而现在这么看，是万天明有意向主动找我了。