“谢谢。”徐坤点了点头。

“没事，你只要记住我的律师叫方艳芸，也是滨江出来的就行，另外，我可以知道徐先生你现在面临的是什么棘手的问题吗？”我笑了笑，话峰一转。

“我们公司的一个项目，是豪华别墅小区的项目，拿地还是三年前，现在已经是四月份了，可是现在，房价并不稳定，并且还有下跌的趋势，杭城不比魔都，如此代价高的楼板价拿下地皮，一旦超预算，我们就会亏本，而要卖楼，起码也要价格亲民，本来想做第一波预售，但是市场调查下来，并不乐观，所以我们现在是骑虎难下，不敢马上去做第一波预售，因为一旦卖不动，会特别伤士气，项目还没有完成，就已经宣告失败，这是所有人都不愿意看到的。”徐坤解释道。

“什么项目？”我问道。

我当然知道是什么项目，但是我现在，还是以一个彻头彻尾的局外人和徐坤去交谈。

“悦庭美墅。”徐坤说道。

“嗯，我会关注这个项目，老实说，魔都这边也有一些项目，这几年，房价的确起伏不定，我记得16年一波大涨之后，便趋于稳定，两年前，价格有一波上扬，这还是局限于学区和地铁房，至于最近一段时间，魔都市中心的新房，倒是卖的非常好，因为他吃政策，并且学区加交通便利等特点，没有后顾之忧，毕竟魔都市区的版图就这么大，新房学区房是不愁卖的，可是杭城这边，我还是需要了解。”我说道。

“不一样，很不一样，魔都那是什么地方，虽然杭城也算是一线大城市，可是人口数量还是不及魔都一半，另外也的确均价偏高。”徐坤开口道。

“悦庭美墅多少一平？什么位置？”我问道。

“七万五，类似魔都中环位置，当然了，新房别墅，这个价格在魔都的话，七万五是肯定买不到的。”徐坤解释道。